Задачи технадзора

У заказчика и исполнителя должна быть одна цель – качественно и в срок завершить стройку, соблюдая параметры, представленные в проектной и сметной документации. Зачастую одна из сторон стремится уменьшить расходы или увеличить доход, при этом идя в обход соглашениям. Для выявления и пресечения таких действий осуществляются контролирующие мероприятия. Задачами технического надзора является обеспечение:

• Сохранения выделенных денежных ресурсов;
• Сохранять оговоренные сроки строительства;
• Использования стройматериалов, которые указаны в проектных документах.
• Качественного выполнения мероприятий согласно законодательству.

Особенности технадзора

Присутствие контролирующих лиц является профилактикой против нарушений, которые могут допустить наемные работники и подрядчики:

• Деформация здания с трещинами и неравномерным оседанием, обрушение постройки – это вызывается несоблюдением нормативных требований и проектных технологий.
• Ухудшение экологической среды из-за использования некачественных строительных материалов.
• Увеличение сроков ведут к снижению рентабельности объекта.
• Неправильное ведение документации ведет к затруднениям в поиске необходимого материала, как для самих строителей, так для технических служб при дальнейшей эксплуатации строения.

Услуга позволяет застройщику избежать этих проблем, а так же свести к минимуму риск задержки сдачи объекта, предотвратить возможные ошибки и не допустить неоправданные расходы.

Результаты проверок

Статистика показывает, что технический надзор предотвращает срыв строительных сроков в 95% случаев, а так же обеспечивает сохранение бюджета, который первоначально был заложен на реализацию проекта.

При осуществлении надзора за процессом строительства достигаются следующие цели:

• Своевременная сдача объекта в принятые и фиксированные сроки.
• Контроль финансов, соответствие установленного бюджета и размеров затраченных денежных средств.
• Контроль качества используемых материалов и услуг по строительству.
• Соблюдения выполнения норм безопасности при электромонтаже.
• Своевременная проверка спрятанных работ, которые невозможно будет оценить после масштабных процедур по облицовке здания.
• Проверка на соответствие сметной документации.