Выбор проектной организации: 7 особенностей

Строительство, перепланировка и реконструкция объекта всегда начинается с выбора проектировщика. На сегодняшний день более 1000 компаний готовы предложить свои услуги, но не каждый из них соответствует правилам игры, и работать с такими подрядчиками – значит поставить работу в зону риска и получить множество проблем в будущем. В этой статье вы узнаете о семи ключевых особенностях, которые позволят сделать правильный выбор и сотрудничество с новыми партнерами станет комфортным и выгодным

Портфолио компании

Может показаться странным, если компания, говорящая о многолетнем опыте и успехах, не предоставляет информации о выполненных работах. Возможно, некоторые объекты в действительности засекречены, но отсутствие портфолио – это повод насторожиться. Каталог работ должен содержать разбиение по категориям (например, жилые здания, промышленные объекты или обследование территории), который покажет потенциальному клиенту все возможности. Дополнительно проверьте отзывы клиентов не только на сайте проектной организации (где будут только положительные отзывы), но и в карточке организации в Яндексе, а также на специализированных форумах и справочниках. Просто введите название организации в поисковик и изучайте.

Возраст организации

Условие, вытекающее из предыдущего. Качество проекта подтверждает его эксплуатация, и, если, возведенное здание сделано качественно на уровне разработки, то опыт у организации точно есть. Обычно это 6-8 лет, без претензии на день обращения. На таких работников можно обратить взор.

Наличие качественной материально-технической базы

Современное оборудование и актуальные версии компьютерного и программного обеспечения позволяют проектной организации решать задачи любой сложности. Обязательно запросите эту информацию при выборе. Большим плюсом считается наличие в штате компании собственных специалистов, без привлечения кого-либо со стороны. Тогда можно убедиться в честности подрядчика при демонстрации выполненных работ, ведь широкая специализация – дело рук десятка специалистов, а не одной маленькой конторы. Уточняйте количество специалистов, которые будут работать над вашим проектом. Например, для разработки инженерной системы здания достаточно 5 человек.

Предоставление документов

Это один из важных аспектов выбора. Авторитетные компании публикуют их на своем сайте или в справочниках организаций в открытом доступе. К таким документам можно отнести:

  • Допуски, выданные для проведения работ;
  • Сертификаты соответствия и сотрудничества;
  • Дипломы;
  • Свидетельства о регистрации компании и сертификации на сайтах, которые предоставляют программные продукты, в частности для бухгалтерии и проектирования;
  • Членство организации в СРО, в базе саморегулируемых организаций.

Ознакомление со сроками выполняемых работ и стоимости по их окончании

Нередки случаи, когда организации намеренно занижают показатели с целью привлечения клиентов, а затем пытаются резко изменить конечные цифры. Нетребовательный получатель может и не заметить подвоха. Поэтому внимательно сравнивайте цифры и по возможности старайтесь выводить недобросовестные проектные организации на чистую воду путем публикации материалов в общественный доступ, форумы и соцсети. В вопросе цены ориентируйтесь на средние суммы по вашему региону. Срок выполнения работ, в среднем по подсчету специалистов, составляет 4-5 месяцев, поэтому не стоит бросаться на фирмы, предлагающие уложиться с заказом за месяц и даже меньше. За это время организация только получает все исходные данные.

Остерегайтесь громких коммерческих предложений

Фразы «Закажите услугу и получите вторую в подарок» или «Мы работаем для вас совершенно по-другому по сравнению с конкурентами». В первом случае бесплатная услуга окажется в итоговой смете в виде еще одного пункта. А во второй ситуации организация не должна вас удивлять чем-то новым, все работы выполняются согласно регламентам и букве закона, без применения фокусов и манипуляций. Еще ни разу особый подход к ответственной процедуре проектирования не приводил ни к чему хорошему.

Полный список выполняемых работ

Уважающая себя проектная организация должна описать клиенту полный перечень. По сути должен быть получен ответ на вопрос: «Что я получу за вашу стоимость проекта?». Получите информацию либо при личной встрече, либо письмом по электронной почте. Отдельно обговорите с компанией возможность корректировок. Ведь в 90 процентов проектов осуществляется минимум одна правка. В хороших компаниях правки выполняются инженерами-проектировщиками абсолютно бесплатно. Клиент должен платить только по факту получения перечня услуг.

В заключении стоит отметить, что качественная компания всегда идет навстречу клиенту и помогает ему в правильном выборе путем консультации, а не глупого навязывания услуг. Еще раз перепроверяйте всю информацию в договоре, который будете подписывать. Если остаются вопросы, попросите специалистов составить техническое задание, а также закажите консультацию и выезд на объект.